E-Radio App

Τέλος χρόνου για AirBnB: Κίνδυνος για φορολόγηση μέχρι και 100%

Τέλος χρόνου για AirBnB: Κίνδυνος για φορολόγηση μέχρι και 100%

Τα βήματα που πρέπει να κάνουν για να αποφύγουν φορολόγηση μέχρι και 100%

Δημοσίευση 21/2/2020 | 08:24

Μόλις μια εβδομάδα απέμεινε προκειμένου οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) να οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις που είχαν υποβάλει το 2019 στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Κατά συνέπεια όσοι έχουν διαπιστώσει ότι έχουν υποπέσει σε λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων και των εισοδημάτων που δήλωσαν με τις αρχικές δηλώσεις θα πρέπει να προβούν άμεσα σε διορθώσεις πριν την οριστικοποίηση των δηλώσεων.

Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή.

Κίνδυνος φορολόγησης… 100%!

Να σημειωθεί ότι όσοι δεν διορθώσουν και δεν οριστικοποιήσουν τις αρχικές τους δηλώσεις κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί με τις αρχικές δηλώσεις ακόμα και εάν δεν είναι ο τελικός δικαιούχος όλων των εισπράξεων.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.

Η προθεσμία για την οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.

Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α.) και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου.

Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή

Ο κίνδυνος έξτρα φόρου

Στην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί.

Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.

Διορθώσεις

Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή. Ειδικά για τις περιπτώσεις διόρθωσης της διάρκειας μίσθωσης και μόνο όταν η διόρθωση αφορά σε αλλαγή στο ημερολογιακό έτος, θα γίνονται οι ακόλουθες ενέργειες:

Αρχικά θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση αφήνοντας κενό το πεδίο «συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα και πληκτρολογώντας «0» στο πεδίο «ποσό βάσει πολιτικής ακύρωσης», προκειμένου να ακυρωθεί η λάθος υποβολή.

Στη συνέχεια θα πρέπει να υποβληθεί νέα αρχική δήλωση με τις σωστές ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης.

FOLLOW US @EDAILYGR Ακολουθήστε μας και στο Instagram
[ΠΗΓΗ]

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Ιταλία: Αυξήθηκε πάλι ο αριθμός των νεκρών από κορωνοϊό

Σήμερα

Στους 636 οι νέοι θάνατοι σήμερα

Τσιόρδας: Προετοιμαζόμαστε για το δεύτερο κύμα του κορωνοϊού

Σήμερα

Τι λένε τα στοιχεία που παρουσίασε σήμερα ο λοιμωξιολόγος

«Εμπλοκή» με το επίδομα των 800 ευρώ

Σήμερα

Αναζητά λύση το υπ. Εργασίας

Διακεκριμένος Ελληνας γενετιστής προβλέπει πότε θα αρχίσουν τα μπάνια στη θάλασσα

Σήμερα

Συγκρατημένα αισιόδοξος για την πορεία του κορωνοϊού

Πυρκαγιές στο Τσερνόμπιλ: Ανησυχία για αύξηση της ραδιενέργειας

Σήμερα

Οι πυρκαγιές ξέσπασαν στη δασική περιοχή εντός της Αποκλεισμένης Ζώνης

Κρούσματα κορωνοϊού: Τρεις νεκροί σήμερα

Σήμερα

76 συνολικά - Ποια τα τρία τελευταία θύματα

Τα πρόστιμα σε πρόσφυγες θα αφαιρούνται από τα επιδόματά τους

Σήμερα

Όλα τα μέτρα που αφορούν δομές φιλοξενίας

Σοκ στην ομάδα του Τάσου Δώνη: Αυτοκτόνησε ο γιατρός που βρέθηκε θετικός στον κορονοϊό

Σήμερα

Την αυτοκτονία του φέρεται να συνδέει ο ίδιος με τον κορωνοϊό, σε ένα γράμμα που άφησε πριν αυτοκτονήσει

Πόσο φονικός είναι τελικά ο νέος κορωνοϊός;

Σήμερα

Το μυστήριο με το πραγματικό ποσοστό θνησιμότητας

Βασίλισσα Ελισάβετ: Συγκινητική στο ιστορικό διάγγελμα για τον κορωνοϊό

Σήμερα

Η φωτογραφία ντοκουμέντο του 1940 και όλο το μήνυμα.

Κορονοϊός: Στο νοσοκομείο ο πρωθυπουργός της Βρετανίας Μπόρις Τζόνσον

Σήμερα

Προληπτική η εισαγωγή του για εξετάσεις ανέφερε εκπρόσωπος της Ντάουνινγκ Στριτ

×
E-Daily.gr Τα νέα της ημέρας και ό,τι σου κάνει κλικ!      Επειδή η ζωή έχει τη δική της ατζέντα!

The Internet Radio Portal - 18 χρόνια
Live Oλα τα Ελληνικά Ραδιόφωνα Online!
500+ Ελληνικοί Σταθμοί εδώ!
Ακούστε ζωντανά, online ελληνικές επιτυχίες, λαϊκά, ξένα hits, dance,
ειδήσεις, αθλητικά από τα καλύτερα internet radio.